Độc đáo kiển thiết kế văn phòng cho thuê Estar Building, quận 3

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi Hằng VNCBlue, 21/1/17.

    1. Địa phương:

      TPHCM
    2. Tình trạng:

      Mới 100%
    3. Giá:

      326,739 VNĐ
    4. Điện thoại di động:

      0938516468 và
    5. Địa chỉ:

      Hồ Chí Minh
    6. Thông tin:

      21/1/17, 0 Trả lời, 168 Xem
  1. Hằng VNCBlue

    Hằng VNCBlue Member

    Tham gia:
    27/12/16
    Bài viết:
    132
    Thích đã nhận:
    1
    Estar Buildingvăn phòng cho thuê giá từ 14.5$/m2/tháng. Là văn phòng cho thuê tọa lạc trên đường Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3.
    Làn sóng của khách thuê văn phòng đa phần chủ đối tác đổ xô vào khu trung tâm văn phòng cho thuê quận 3, kéo theo chủ công ty nhỏ lẻ và người có yêu cầu thuê văn phòng đặt trụ sở công ty tập trung về địa điểm tại này. Hạ tầng cải thiện, quỹ đất lớn và mật độ đông đang biến khu trung tâm thành một trào lưu đầu tư mới, phá vỡ sự độc tôn của khu trung tâm Bếnh Thành - Quận 1.
    [​IMG]

    Sức hút đến từ phía trung tâm:
    Hạ tầng lưu thông an cư địa bàn quận 3 đã có sự “lột xác” mạnh mẽ trong vòng 3 năm trở lại đây. độc đáo nhất là khu trung tâm quận 3 với tuyến đường Võ Văn Tần, Trường Chinh,... được nâng cấp, mở rộng khiến diện mạo địa điểm tại này khang trang hẳn lên. hàng loạt ngân hàng đã đặt chi nhánh, biến lộ trình này trở thành “trung tâm tài chính” thu nhỏ.
    Khi hệ thống các tuyến metro hoàn thành thì có thể thấy các tiện ích mới hiện diện ngày dần thập toàn và đa dạng tạo nên bộ mặt mới của địa điểm tại như siêu thị AEON Mall, rạp chiếu phim Galaxy, trung tâm thương nghiệp CoopMart, công viên, …
    bên cạnh đó là hệ thống giao thương kết nối tiện lợi. Sự đổi thay ngoạn mục của hạ tầng phát sinh hấp lực lớn đối với các chủ đầu tư tòa nhà mặt phố văn phòng đang biến khu trung tâm thành điểm sáng mới nổi của phân khúc Cao Ốc văn phòng cho thuê an cư quận 3.
    [​IMG]

    Ngoài yếu tố hạ tầng, khu trung tâm còn hấp dẫn bởi quỹ đất sạch rất lớn. Điều này giúp tiết giảm chi phí đầu tư ban đầu của các tòa căn hộ, giúp các ban quản lý tòa nhà phố mang lại mức giá cả thuê thấp hơn rất nhiều so với khu vực trung tâm thành phố, có ích cho quý khách thuê.
    Trong vòng eo năm trở lại đây, đã có hàng chục tòa nhà phố văn phòng cho thuê hạng C đổ bộ xuống khu trung tâm. Riêng quận 3, kết quả khảo sát cho thấy đây là quận thuộc top các khu vực mà chủ công ty đối tác quyết định chọn lựa nhất sinh sống TP.HCM. Nguồn cầu khổng lồ này là một “cơ hội vàng” cho cả CDT tòa nhà lẫn đối tác vừa và nhỏ.
    Trong sự “trỗi dậy” của phân khúc văn phòng cho thuê khu trung tâm, quận 3 đang là ngôi sao sáng nhất nhờ địa điểm trung tâm. Trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 2 sẽ kéo quận 3 gần hơn với trung tâm, tạo nên “cú hích” lớn làm gia tăng giá thành các tòa nhà trên địa điểm tại này.
    Đơn cử như văn phòng cho thuê quận 3, một tòa nhà phố văn phòng nơi trong tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp thuê, có được địa điểm vàng định cư mặt tiền đường Võ Văn Tần, chỉ cách Trung tâm hành chính quận 3 chưa đến 10 phút.
    [​IMG]

    Đặc trưng hơn, chỉ cách Công viên (5 phút xe máy), tòa nhà văn phòng Estar Building không chỉ có một tầm nhìn xanh ngút ngàn mà còn thừa hưởng không khí trong lành ngay định cư nguồn từ phổi xanh của đô thị. Cộng hưởng với thiết kế văn phòng theo tiêu chuẩn xanh của Mỹ, sự tích phù hợp hoàn hảo tạo ra không gian xanh bao trùm.
    Ngoài ra diện tích văn phòng cho thuê bình quân từ 50 - 100m2, giá trị 14,5USD/m2/tháng - vừa túi tiền của khách thuê đa phần công ty nhỏ. Đây chính là sự mơ ước của bất cứ ai quyết định có được văn phòng.
    Sự hình thành của một vài tòa nhà mặt phố qui mô và chất lượng như văn phòng cho thuê Estar Building và các tòa nhà phố khác sẽ thay đội diện mạo quận 3 và cả khu trung tâm trong tương lai gần.Sự phong phú của vô vàn các tòa cao ốc văn phòng trong nguồn cung phân khúc văn phòng cho thuê khu trung tâm đang là một tín hiệu tích cực.
    “Hấp lực”khu trung tâm quận 3 nói riêng sẽ là chìa khóa cân bằng thị trường văn phòng cho thuê an cư Tp.HCM, đón nhận của đối tác nhỏ sinh sống các khu vực trung tâm, góp phần giải quyết áp lực nhu cầu thuê văn phòng càng ngày càng khan hiếm.
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...